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合肥界定商品房捂盤(pán)惜售 打擊“拒售”行為
    2008-05-09    記者:馬姝瑞    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　據(jù)新華社合肥5月8日電 根據(jù)合肥市房地產(chǎn)管理局日前出臺(tái)的一項(xiàng)最新規(guī)定，市民如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上樓盤(pán)信息顯示為“可售”，開(kāi)發(fā)商卻無(wú)故拒絕購(gòu)買(mǎi)要求，可以向主管部門(mén)舉報(bào)。如果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)下達(dá)《行政告知書(shū)》敦促后，開(kāi)發(fā)商仍不出售或不改變?cè)摲课蒌N(xiāo)售狀態(tài)的，該樓盤(pán)將被認(rèn)定為捂盤(pán)惜售。
　　此外，合肥市還規(guī)定，存在以下4種行為的樓盤(pán)也將被視為捂盤(pán)惜售：一是已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目卻不申報(bào)預(yù)售許可，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)《行政告知書(shū)》敦促后，仍不申報(bào)；二是開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后10日內(nèi)，不申報(bào)網(wǎng)上樓盤(pán)信息發(fā)布并開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售；三是以超出周邊樓盤(pán)數(shù)倍的畸高價(jià)格掛牌，且在一年內(nèi)單幢樓盤(pán)銷(xiāo)售率不到5%；四是連續(xù)3次以上故意將網(wǎng)上樓盤(pán)信息顯示為“簽約”的特定房屋，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)《行政告知書(shū)》敦促后，仍不簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、不進(jìn)行合同備案。
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