日本國土交通省日前公布的今年７月１日時點全國都道府縣的基準地價表明，東京、大阪、名古屋三大都市圈的住宅用地和商業(yè)用地價格繼續(xù)上升，而偏遠地區(qū)地價仍在下降。
數據顯示，一年來，三大都市圈的住宅用地平均價格上漲了４％，商業(yè)用地的平均地價上漲幅度更大，達到１０．４％，漲幅均超過去年的０．４％和３．６％。
數據表明，住宅用地價格最高的地點是位于東京都千代田區(qū)五丁目的一處高級公寓，以每平方米３１５萬日元（約合人民幣２０萬元）連續(xù)兩年保持全國首位。商業(yè)用地價格最高的地點是位于東京都中央區(qū)銀座的“明治屋銀座大樓”，每平方米地價高達２５３０萬日元（約合人民幣１６４萬元），也是連續(xù)兩年成為全國地價王。
在東京圈，高級公寓需求旺盛，房地產投資活躍，東京都２３區(qū)所有調查點的住宅、商業(yè)用地地價均連續(xù)兩年保持上漲。大阪圈和名古屋圈的住宅用地價格同時轉為上升，商業(yè)用地地價也在中心地帶再開發(fā)和興建超高層大樓的帶動下明顯上升，其中名古屋車站周邊地帶還出現了升幅高達４０％的地段。
不過，對照今年１月１日時點的調查結果可以發(fā)現，東京市中心和京都市中心的一些相同地點已出現地價升幅下降的情況，給人以部分地點的地價已接近峰值的感覺。
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