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房地產(chǎn)調(diào)控不達目的決不罷休，房價不降更有力的整治措施就會層出不窮。這個結(jié)論是在仔細分析最近房地產(chǎn)調(diào)控進程中的五個信號后而得出的。
信號一：中央決策層重申，房地產(chǎn)調(diào)控政策措施不會松動。
８月２１日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強指出，各地要繼續(xù)落實好國務院關于房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施。
信號二：國土部等相關部委整治房地產(chǎn)亂象態(tài)度明確，措施得力。國土部曬地并限定查處完成時間，表明在部委這個層面落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的措施已經(jīng)指向了問題的核心。
信號三：預售資金專戶管理，直擊開發(fā)商軟肋迫其就范。在北京擬出臺“商品房預售資金監(jiān)督管理暫行辦法”的消息公布后，各地也將采取類似辦法的新聞頻頻見諸報端。業(yè)界專家認為，這個辦法如果能夠在各地順利實施，就打在了開發(fā)商的“七寸”上。
信號四：銀行可承受的房貸壓力從年初的３０％提高到５０％，房地產(chǎn)調(diào)控不會引發(fā)金融風險。
信號五：開發(fā)商逐步認識到了房地產(chǎn)問題的關鍵，不再寄望于房地產(chǎn)調(diào)控政策的放松。
現(xiàn)在，各界都充分認識到了：這次房地產(chǎn)調(diào)控的確是真調(diào)控。 |